Capítulo 16: Aluguel de Casa

Após sair do escritório do orientador, Gu Sheng não voltou para o dormitório, mas caminhou sozinho até o campo de esportes. Ele refletiu sobre as mudanças em seu corpo depois de praticar o Clássico Celestial do Firmamento nos últimos dois dias. Embora tivesse treinado apenas um capítulo, era inegável que as transformações físicas foram impressionantes, com melhorias significativas em todos os aspectos do seu corpo.

Naquele momento, Gu Sheng decidiu firmemente dedicar-se intensamente ao cultivo do Clássico Celestial do Firmamento. Somente com uma força suficientemente poderosa ele poderia ter um futuro promissor. Contudo, essa prática não poderia ser divulgada a outros, e morar no dormitório dificultava o treino tranquilo, pois seus colegas de quarto estavam sempre por perto.

Após breve ponderação, Gu Sheng optou por alugar um apartamento. Assim, poderia concentrar-se no cultivo e, além disso, considerando que já era casado, facilitaria a visita de Song Miaoke no futuro.

Ele pegou o celular e abriu o aplicativo 98 Cidade, pesquisando imóveis próximos à universidade. Por ser uma cidade universitária, os preços eram um pouco mais elevados, pois muitos estudantes e seus parceiros preferiam morar perto da faculdade para maior comodidade. Não era apenas o aluguel que subia, tudo na região tendia a ser mais caro, pois os estudantes, que geralmente não tinham renda própria e recebiam mesada dos pais, gastavam sem muita preocupação. Além disso, a constante renovação da população estudantil garantia uma clientela contínua, o que levou os comerciantes a manterem preços altos.

Mesmo tendo carro, Gu Sheng não queria morar muito longe por uma diferença de apenas algumas centenas de yuans por mês. Ter que acordar cedo para as aulas, especialmente no rigoroso inverno do nordeste, seria difícil. Reduzir o tempo no trajeto valia mais que o custo adicional.

Após muita busca, ele gostou de um apartamento duplex de 45 metros quadrados em um prédio em frente ao portão norte da universidade. O design do andar superior e inferior, aliado à decoração cuidadosa, tornava o ambiente confortável. O imóvel vinha completamente mobiliado e equipado, pronto para morar.

— Olá, vi que você tem um imóvel para alugar. Ainda está disponível? — perguntou Gu Sheng, ligando pelo número do aplicativo.

— Sim, o apartamento está disponível. Um jovem casal de recém-formados que morava aqui saiu recentemente, então reformei o lugar. As fotos são reais. Se estiver interessado, pode vir agora — respondeu uma senhora de meia-idade, proprietária do imóvel. Ela havia comprado o apartamento com um empréstimo do fundo de habitação, com uma entrada modesta, e o aluguel mensal cobria a prestação. Daqui a vinte anos, o imóvel seria totalmente seu. Muitas pessoas adotam essa estratégia para adquirir imóveis e, em alguns casos, compram várias unidades com boas condições, vivendo só da renda do aluguel.

— Certo, vou aí agora — disse Gu Sheng, animado com a possibilidade de visitar o local imediatamente.

Como o apartamento ficava bem em frente à universidade, ele optou por ir a pé. Em cerca de dez minutos, chegou ao prédio e, após confirmar o número do apartamento, subiu as escadas.

— Você deve ser estudante da Universidade de Lin, certo? Pode olhar o imóvel, vou lhe dar um desconto por ser aluno — disse a proprietária.

— Já vi o apartamento. Qual o valor mínimo que você aceita? — perguntou Gu Sheng, após percorrer os dois andares e verificar que os móveis e eletrodomésticos estavam em perfeito estado.

— O apartamento é todo inteligente, recém equipado. Se você alugar, é como se eu tivesse comprado tudo para você. Pode fechar hoje? Por quanto tempo pretende ficar? Vai morar sozinho? — a senhora queria esclarecer três pontos: se o locatário era confiável e responsável, o valor do aluguel e a duração do contrato, sendo o ideal um contrato de longo prazo.

— Depende das suas condições. Minha ideia é assinar por um ano inicialmente.

— Tudo bem, um ano está ótimo. Vou falar sobre as regras e o preço: não permito animais de estimação, nem festas que perturbem os vizinhos — pois um inquilino anterior causava reclamações constantes —, também não aceito reformas ou alterações no imóvel, e não permito uso comercial. O aluguel é 1500 yuans por mês para um ano, ou 1300 por mês para dois anos, com depósito de três meses.

— Olha, os imóveis na região costumam sair por 1000 a 1200 yuans. Sua casa é bem mobiliada, mas 1500 é um pouco alto para mim, sou apenas um estudante. Que tal 1300? Se tudo correr bem, renovarei no próximo ano — propôs Gu Sheng, preferindo economizar mesmo tendo uma reserva de 900 mil yuans.

— Está bem, você parece uma pessoa prática. Então, 1300 por mês. Pode pagar o aluguel todo de uma vez? — a proprietária já tinha experiência com estudantes e sabia que o pagamento mensal dava muito trabalho.

— Sem problemas. Vamos assinar o contrato. Você pode me mostrar o título de propriedade para comprovar a posse, e eu deposito o aluguel e o caução de um ano.

Ambos foram bastante diretos, e em meia hora o contrato foi assinado. Após entregar duas chaves a Gu Sheng e verificar juntos o estado dos móveis e eletrodomésticos, a senhora se despediu.

— Segundo, vocês estão todos no dormitório? Preciso de uma força para ajudar a arrumar a mudança — ligou Gu Sheng para seu colega Han Jie enquanto voltava para o dormitório.

— Estamos sim, irmão. O que precisa? — respondeu Han Jie.

— Aluguei um apartamento em frente ao portão norte, queria que vocês me ajudassem a mudar.

— Sério? Por que vai alugar? A gente está bem aqui juntos — Han Jie ficou surpreso com a notícia.

— Não se preocupe, é só que preciso de um lugar tranquilo para ficar sozinho. A gente continua na boa, só não vou dormir no dormitório — Gu Sheng evitou dar muitos detalhes.

— Beleza, então. Vamos nessa, vou pagar umas espetadas para comemorar o esforço — disse Han Jie.

Por volta das oito da noite, os quatro já haviam levado todos os pertences para o novo apartamento, restando apenas organizar a mobília. Vendo que todos estavam exaustos, Gu Sheng sugeriu um lanche para celebrar.

— Irmão, estou com fome de verdade. Vamos para o nosso lugar de sempre — disse o terceiro colega, que já estava esfomeado desde antes.

— Sem problema, eu pago. Peçam à vontade — respondeu Gu Sheng.

Os quatro amigos seguiram animados para a churrascaria, desfrutando da companhia e da nova fase.