Capítulo Trinta e Seis: Preço de Banana

Anxião não era um nome que só apareceu dois anos depois; naquela época, o nome já tinha grande abrangência, mas atualmente Anxião incluía apenas o condado de X e o condado de AX, separados entre si pela área turística nacional de Baiyangdi, classificada como 5A. Era justamente no condado de X, parte da região de Anxião, que se encontravam Lin Qian e Liu Ning.

Ao saírem do hotel, os dois seguiram de carro até o Departamento de Recursos Territoriais do condado de X. À porta, encontraram Wu Shan, gerente da agência de captação de investimentos do condado, homem de meia-idade com cerca de quarenta anos, pele escura e vestindo-se de modo bastante casual.

Embora ambos fossem diretores de banco, Wu Shan e Wang Desheng ocupavam posições tão díspares quanto o céu e a terra; não havia sequer possibilidade de comparação.

— O senhor deve ser o senhor Lin, não é mesmo? Realmente, como disse o diretor Wang, uma pessoa distinta, imponente — elogiou Wu Shan, mostrando extrema deferência.

Para clientes como Lin Qian, cuja importância obrigava até a matriz do banco a tratá-lo com cuidado, um simples desagrado de sua parte poderia significar o fim da carreira de Wu Shan, que teria de empacotar seus pertences e voltar para casa.

Afinal, naquele momento, o condado de X era apenas uma pequena cidade do interior, e Wu Shan realmente não tinha qualquer prestígio.

— O senhor Wu é muito gentil — respondeu Lin Qian com um leve sorriso diante do elogio —, vamos aproveitar o tempo.

— Claro, por aqui, por favor.

Percebendo que Lin Qian não queria se alongar na conversa, Wu Shan prontamente conduziu-o para dentro do Departamento de Recursos Territoriais.

Comparado aos grandes edifícios das cidades maiores, o Departamento de Recursos Territoriais do condado de X era modesto e um tanto desolado. A decoração não chegava a ser totalmente arcaica, mas estava bastante próxima desse adjetivo.

— Diretor Wu, este é o senhor Lin, não é? — mal Lin Qian entrou, foi recebido por alguns homens de meia-idade.

Com as apresentações de Wu Shan, Lin Qian foi recebido pelo diretor, vice-diretor e chefe de departamento do órgão, sinalizando que estava recebendo o mais alto nível de atenção possível.

Após algumas breves saudações, todos se sentaram numa sala de reuniões.

— Senhor Lin, soube pelo diretor Wu que tem intenção de investir em nosso condado? — questionou Gao Feng, o diretor, indo direto ao ponto ao perceber que Lin Qian era de poucas palavras.

Pelo que ouvira de Wu Shan, sabia que aquele jovem, de aparência semelhante à de seu próprio filho, era alguém que até a matriz tratava com deferência; seu patrimônio era desconhecido, mas certamente de uma magnitude inimaginável para pessoas comuns.

O condado de X era esquecido há anos, e a chegada de um grande empresário disposto a investir movimentou todo o departamento.

— Sim, registrei recentemente uma empresa de entretenimento e mídia em Pequim. No futuro, pretendo recrutar muitos trainees e artistas, por isso quero construir aqui uma grande base de treinamento. Os terrenos em Pequim são caros e difíceis de conseguir, mas aqui estamos muito próximos da capital, ao lado de Baiyangdi, com ar puro e belas paisagens. É o local ideal para treinamentos em regime fechado — explicou Lin Qian, em tom calmo e natural.

— O senhor está certíssimo, senhor Lin. Aqui talvez falte em outros aspectos, mas o ambiente realmente é excelente, ideal para suas necessidades! — concordou Gao Feng assim que Lin Qian terminou de falar.

— Sendo assim, que tal conversarmos sobre o terreno comercial, diretor Wu?

— Perfeito!

...

Duas horas depois.

Lin Qian, Liu Ning e Wu Shan foram cordialmente acompanhados até a porta por Gao Feng e os demais.

A negociação preliminar foi concluída: uma área de trinta mil metros quadrados destinada a fins comerciais, localizada no noroeste do condado de X, fora acertada entre Lin Qian e Gao Feng.

Segundo o plano de Lin Qian, ali seria erguida uma grande base de treinamento, com apartamentos para artistas e instalações complementares.

Ao ouvir isso, Wu Shan não conseguia disfarçar sua alegria.

Se tudo ocorresse conforme o planejado por Lin Qian, aquela área se tornaria um distrito funcional, e após a conclusão do projeto, impulsionaria tanto o emprego quanto o desenvolvimento do condado.

Diante de tamanha oportunidade, Wu Shan não hesitou: comunicou imediatamente os superiores, pediu que Lin Qian apresentasse os documentos necessários, e deu início ao processo de solicitação.

Trinta mil metros quadrados de terreno comercial, com direito de uso por setenta anos, por apenas...

Vinte milhões!

O que equivalia a menos de mil por metro quadrado. Em dois anos, quando a criação do novo distrito fosse oficialmente anunciada, Lin Qian estimava que o valor daquela terra multiplicaria dezenas de vezes; a longo prazo, talvez até centenas.

O futuro do condado de X era o de se tornar um polo de grandes estatais e empresas de alta tecnologia. Muitos já o chamavam de futuro Pudong de Zhonghai, tamanha era sua perspectiva de crescimento.

Construir ali uma base de treinamento de artistas, cercado de filiais dos maiores magnatas comerciais do país, era algo que conferia enorme prestígio ao projeto.

Por um preço tão baixo, assim que o novo distrito fosse inaugurado, Lin Qian dificilmente sairia no prejuízo.

Baixo risco, alto retorno — um jogo que Lin Qian dominava.

Com tudo acertado, o restante seria simples: em poucos dias, um escritório de advocacia seria contratado para conduzir o processo, profissionais cuidariam das tratativas, e Lin Qian só precisaria aguardar o registro do imóvel.

Tudo corria bem, e Lin Qian estava de excelente humor, admirando a secretária elegante e distinta ao seu lado.

Sim...

Queria vê-la sob o sol!

O olhar intenso de Lin Qian fez Liu Ning corar levemente.

— Senhor Lin, quais são os próximos planos? — perguntou ela, enfatizando o título, seus belos olhos amendoados brilhando de sedução.

— Ontem à noite você não parava de me chamar de irmão Lin, elogiando sem parar. Por que agora voltou ao formalismo de senhor Lin? — sussurrou Lin Qian, aproximando-se do ouvido dela em tom de brincadeira.

Depois disso, ele recompôs a postura, exibindo um sorriso travesso.

A provocação deixou Liu Ning ainda mais corada, e seu charme quase hipnotizou Wu Shan, que acompanhava a cena.

Logo, porém, ele abaixou a cabeça, temeroso de causar algum desagrado a Lin Qian.

— O restante será resolvido por profissionais. Vamos retornar a Pequim — declarou Lin Qian, ajeitando a gola e retomando o tom sério.

— Certo.

Liu Ning concordou, obedecendo sem hesitar.

— Senhor Lin, boa viagem...

— Diretor Wu, em breve enviarei alguém para tratar da documentação. Conto com sua colaboração.

— É claro, senhor Lin, pode contar comigo para o que precisar.

— Agradeço. Quando tudo estiver concluído, prepararei uma pequena lembrança para o senhor.

— Não precisa se incomodar.

Enquanto caminhavam rumo à saída, Lin Qian e Liu Ning trocavam gentilezas com Wu Shan.

Ao deixarem o pequeno pátio do Departamento de Recursos Territoriais e se aproximarem do carro, uma senhora idosa surgiu correndo da calçada.

— Senhor, o senhor está comprando terras?

— Nossa família possui dez mil metros quadrados de terreno comercial no condado de RC, com sessenta e cinco anos de direito de uso restantes. O preço é muito baixo, estamos vendendo às pressas para salvar uma vida. O senhor se interessa?

A anciã, com mais de setenta anos, postou-se diante de Lin Qian, juntando as mãos e curvando-se, visivelmente emocionada.

Surpreendido com a aparição repentina, Lin Qian instintivamente colocou Liu Ning atrás de si, enquanto Wu Shan, por sua vez, protegeu Lin Qian.

O gesto de Lin Qian tocou Liu Ning, que enlaçou o braço dele, sentindo uma onda de segurança.

Ao ouvir a proposta da idosa, Lin Qian ficou intrigado.

Condado de RC?

Venda de dez mil metros quadrados de terreno comercial?

Agora, sim, Lin Qian estava realmente interessado.

P.S.: Os dados referentes ao preço do terreno foram pesquisados, mas as informações são escassas; a diferença não deve ser grande. Agradeço a compreensão!